PODHALAŃSKI SERWIS INFORMACYJNY Podhalański Serwis Informacyjny WATRA

Nowy Targ

Wiadomości

Bonifikaty byłyby krzywdzące

Piątek, 16 grudnia 2011 r.
Autor: Piotr Rayski-Pawlik

Rozmowa z Januszem Jakobiszynem, Naczelnikiem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta o projekcie uchwały dotyczącym zmiany bonifikaty od ceny sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych przez ich najemców.


Rada Miasta odłożyła dyskusję nad projektem uchwały dotyczącym zmiany bonifikaty od ceny sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych przez ich najemców. Bonifikata przyjęta w marcu 2010 r. obecnie wynosi 80 % w przypadku jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży i 75 % w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty. Radni podpisani pod projektem uzasadnili zmianę zachętą dla najemców z najdłuższym stażem. Czy słusznie?

- Projekt uchwały różnicował bonifikatę w uzależnieniu od terminu wstąpienia w stosunek najmu, zwiększając ją na dla najemców dla których minął dwudziesty rok najmu, w pozostałych przypadkach bonifikata ulegałaby zmniejszeniu i to prawie o 50% dla najemców dla których nie minął dziesiąty rok najmu. Należy zauważyć, że zapisy w projekcie uchwały dotyczące wstąpienia w stosunek najmu były zbyt ogólnikowe i nie uwzględniały wielu sytuacji, w których najemcy chcący wykupić mieszkanie, pomimo faktycznego zamieszkania w lokalu ponad 20 lat uzyskaliby tylko minimalną bonifikatę tj. 45 lub 40% na przykład w przypadku śmierci głównego najemcy (rodzica) i wejścia w nowy stosunek najmu dzieci, stale zamieszkałych z rodzicami nawet powyżej 20 lat, lub też kiedy rodziny zamieszkujące ponad 20 lat i posiadające umowy najmu dokonałyby zamiany komunalnych lokali mieszkalnych, w wyniku czego zawiera się nowe umowy najmu. Są to przykłady występujące bardzo często, a w tym momencie najemcy zostaliby pokrzywdzeni przez utratę wysokiej bonifikaty pomimo faktycznego zamieszkiwania w lokalach komunalnych nawet powyżej 20 lat.

Pan podczas sesji odradził głosowanie nad projektem. Dlaczego?

- Brak analizy np. ilości umów w zależności od czasu ich trwania nie dawał możliwości oceny skutków zmiany uchwały jak również brak uzasadnienia zastosowanych wysokości bonifikat uniemożliwił wydanie w tej kwestii opinii. Należy także zwrócić uwagę, że w okresie wejścia w życie uchwały z dnia 1 marca 2010 rok tj. od 4 maja 2010 roku do 30 listopada 2011 roku tj. w okresie 19 miesięcy sprzedano 40 mieszkań. Średnia sprzedaż roczna w ostatnich 10 latach wynosiła 15 mieszkań. Są to jednak sprawy bez znaczenia w kontekście liczby rodzin wymienionych w powyższych przykładach, które zostałyby pokrzywdzone przez utratę bez własnej winy prawa do wyższej bonifikaty pomimo zamieszkiwania w lokalu nawet przez kilkadziesiąt lat.

Czyli zamiast pomóc, uchwała mogła zaszkodzić?

- Akt prawa miejscowego jakim jest m.in. ta uchwała powinien być dokładnie przeanalizowany, aby nie stworzyć problemów interpretacyjnych i nie doprowadzić do niesprawiedliwego podziału mieszkańców lokali komunalnych.

Dziękuję za rozmowę.

Zobacz w naszym sklepie:
  • Nuty spod Hól - Kapela ZokopianyNuty spod Hól - Kapela ZokopianyTradycyjna muzyka góralska w wykonaniu kapeli Zakopiany. Na płycie CD AUDIO występują:  Jan Karpiel Bułecka, Stanisław Michałczak, Andrzej Dziubas, Henryk Krzeptowski...
    25 zł
  • „Zatraceniec”„Zatraceniec”Płyta DVD zawiera spektakl „Zatraceniec” zarejestrowany w Domu Ludowym w Bukowinie Tatrzańskiej. (czas: 1 godz. 54 min.) Amatorski Zespół Teatralny im. Józefa Pitoraka...
    30 zł
  • Saszetka ISaszetka ISaszetka filcowa z haftowanym ludowym motywem. Zamykana na zamek błyskawiczny. Środek z brązowej podszewki.   Szerokość ok. 22 cm. Wysokość ok. 18 cm Materiał: Filc...
    50 zł

Powered by WEBIMPRESS
Podhalański Serwis Informacyjny "Watra" czeka na informacje od Internautów. Mogą to być teksty, reportaże, czy foto-relacje.
Czekamy również na zaproszenia dotyczące zbliżających się wydarzeń społecznych, kulturalnych, politycznych.
Jeżeli tylko dysponować będziemy czasem wyślemy tam naszego reportera.

Kontakt: kontakt@watra.pl, tel. (+48) 606 151 137

Powielanie, kopiowanie oraz rozpowszechnianie w jakikolwiek sposób materiałów zawartych w Podhalańskim Serwisie Informacyjnym WATRA bez zgody właściciela jest zabronione.